دلیلی واضح بر امتیاز ساختمانهای فولادی : فولاد برج‌های دوقلو، كشتی جنگی شد

این هم دلیلی واضح بر امتیازو برتری ساختمانهای فولادی بر ساختمانهای بتنی:

 فولاد برج‌های دوقلو، كشتی جنگی شد

همان گونه که قبلا از مزایا و اقتصادی بودن ساختمانهای فولادی در مقایسه با ساختمانهای بتنی در وبلاگم مطالبی را عرض کرده بودم ، ولی با دیدن این مطلب یقین پیدا کردم که همین گونه هست و به یاد سخن دکتر افشین افتادم که علی رغم اینکه خودشان استاد برجسته بتن آرمه هستند ولی از ترس جان و مال خویش به سوی ساختمان اسکلت فلزی روی آورده اند. وآخر سر این خبر نیز بسیار خواندنی و جالب است.فولاد اسكلت برج های دو قلو كه در حادثه 11 سپتامبر فرو ریخت، در ساخت یك كشتی جنگی بكار رفت.  طی مراسمی این كشتی جنگی 208 متری كه قادر به حمل 800 تفنگدار دریایی و بالگرد است، فعالیت خود را آغاز كرد.

ادامه مطلب را بخوانیم:

نکات مهم در طراحی و اجرای ساختمانها ی فولادی و بتنی

نکات مهم در طراحی و اجرای ساختمانها ی فولادی و بتنی

به قلم : مهندس محمدصادق مصطفوی

کارشناس پایه یک سازمان نظام مهندسی

کارشناس رسمی دادگستری

بر اساس برداشتی آزاد از سمینار یک روزه ساختمان  که به همت سازمان نظام مهندسی شهرستان شبستر و بنیاد مسکن و شهرداری شبستر درسالن همایش مقبره شیخ محمود شبستری واقع در  شهرستان شبستر که با حضور بزرگان فولاد ایران همچون  مهندس تجلیل رئیس سازمان نظام مهندسی و دکتر شقاقی استاد بتن آرمه و در حضور کارشنا سان امر  که بنده نیز یکی از این شنوندگان بودم مطرح گردیده است و از روی یاداشت های شخصی ام به شبکه اینترنت منتقل نمودم تا بلکه مفید دوستان باشد  .

1-     هزینه مقاوم سازی هر ساختمان فولادی یا بتنی تقریبا برابر 7 الی 15 درصد هزینه های کل ساختمان میباشد.۲-   بر اساس ویرایش جدید آئین نامه 2800 زلزله ایران تنها ستونهای کنار بادبند کمی قویتر از قبل در نظر گرفته می شود ولی سایر اجزاء سازه تغییرات چندانی ننموده است.3-   علت بزرگ در آمدن ابعاد ستونهای بتنی در ایران پائین بودن کیفیت بتن و فرض مقاومت 28 روزه 210 برای آنهاست در حالی که در بعضی کشورها مقاومت 28 روزه 800 الی 1000 کیلوگرم بر سانتی متر مربع را نیز برای طراحی ساختمانهای بتنی در نظر می گیرند. که با این شرایط می توان ابعاد مقطع ستون و تیرها را تا یک سوم کاهش داد. 4 -   در سازه های فلزی نباید به هیچ عنوان صفحه پای ستون را به بولتها یا مهره ها جوش داد.  5-     زیر صفحات ستون بایستی عاری از هرگونه حفره بتنی یا فضای خالی باشد.6-     بهترین فرم طراحی و اجرای ساختمانهای فلزی برای غلبه بر مشکلات موجود در ساخت به حالت قاب فولادی خمشی میباشد. حتما ادامه مطلب را بخوانید 

تامین دلیل چیست و در چه مواردی وچگونه می توان از آن استفاده کرد؟

تامین دلیل چیست و در چه مواردی وچگونه می توان از آن استفاده کرد؟

هرگاه شخصی احتمال دهد که دلایلی موجود است و در صورتی که بخواهد دردادگاه اقامه دعوی نماید  در آینده دسترسی به آنها دشوار یا مشقت بار خواهد شدو یا دسترسی به آنها بطور کلی از بین خواهد رفت اعم از اینکه این دلایل در اختیار خود وی باشد ویا نزد طرف دعوای آینده باشد یا شخص ثالث - می تواند از دادگاه تامین آنها را بخواهد در اینجا مقصود از تامین ملاحظه صورت برداری ویا تهیه گزارش وثبت کتبی دلیل حسب اقتضا میباشد. مواد ۱۴۹ تا ۱۵۴ قانون آیین دادرسی در امور مدنی به این موضوع اختصاص یافته است.

دو واحد آپارتمان شیک و تک خوابه در مرند اجاره داده می شود.

بسمه تعالی

دو واحد آپارتمان تک خوابه شیک و نوساز با کلیه امکانات رفاهی و با دسترسی فوق العاده به بازار شهر و مراکز آموزشی و دانشگاهی در نزدیکی (۲۰۰ متری) مرکز شهر مرند که مناسب برای زوجهای جوان(آقا و خانم) می باشد با شرایط مناسب به اجاره واگذار می شود.

تلفن تماس:

 2271349 -------- 09143911614

آیین نامه مربوط به بستر وحریم رودخانه - مسیل - نهر - مرداب - کانال - و 0000

آیین نامه مربوط به بستر وحریم

 رودخانه ها ،انهار ، مسیلها،مردابها ، برکه های طبیعی

وشبکه های آبرسانی،آبیاری وزهکشی
به همراه رای دیوان عدالت اداری در خصوص

ابطال بند (خ) ماده يك، ماده 2، ماده 3، ماده 5، ماده 6، ماده 9، ماده 13 و ماده 15 تصويبنامه شماره 36046/ت23687ه‍ مورخ 16/8/1379 و بند يك و تبصره بند 2 تصويب‌نامه شماره 58977/ت29101ه‍ مورخ 18/12/1382 هيأت وزيران

لطفا ادامه مطلب را بخوانید

ضوابط استفاده از بلوکهای سقفی پلی استایرن منبسط شده(یونولیت)

قابل توجه خریداران و انبوه سازان و سازندگان ساختمان

جدیدترین ضوابط  و خطرات استفاده از بلوکهای سقفی پلی استایرن(یونولیتی)

به قلم:مهندس محمدصادق مصطفوی

عضو پایه یک سازمان نظام مهندسی مرند

کارشناس رسمی دادگستری

در رشته راه و ساختمان

اخیرا در اجرای سقف ها به جای بلوک سفالی از بلوکهای یونولیتی یا پلی استایرن علی الخصوص در شهرستان مرند شدیدا استفاده می گردد  و متاسفانه  به تازگی گزارشهای متعددی از بروز ترکهای عمیق در گچ و خاک و سفید کاری و ابزارهای گچی متصل به این نوع سقفها و نیز طبله کردن گچ ها  مشاهده می گردد که لزوم حذف این ماده خطر ناک ( یونولیت) را از ساختمانها ضروری می نماید و این در حالی است که استفاده از انواع معمولی( قابل اشتعال) بلوک پلی استایرن منبسط شده در ساختمانها اکیدا ممنوع است مگر اینکه بلوک ضوابط لازم مرکز تحقیقات ساختمان ومسکن را دارا باشد .جهت اطلاع از ضوابط مربوطه حتما مطالب زیر را که از روی بخشنامه صادره و ارسالی به اینجانب و اعضای سازمان نظام مهندسی در وبلاگم درج نموده ام مطالعه فرمائید و به دیگران نیز حتما آنها را منتقل نمائید تا سرمایه های ملی و مردمی بیش از این بازیچه افراد سود جو و فرصت طلب نگشته و حیف و میل نشود  و در صورت بروز هر نوع سوالی بنده آماده راهنمائی در دفتر کارم به صورت مجانی می باشم تا شاید زکات علم خود را ادا نمایم .آدرس دفتر - مرند- خیابان ۱۲متری مسجد جامع- پائین تر از مدرسه فرخی - طبقه همکف ساختمان سه طبقه شماره ۵۴ دفترمهندسی ساختمان باتشکر:محمدصادق مصطفوی لطفا ادامه مطلب را بخوانید.

اهمیت عمل آوری مرطوب

اهمیت عمل آوری مرطوب

 مطلبی از: مهندس فخرالدین قهرمانی

مادام که سیمان هیدرات نشده(آبگیری نشده) همچنان موجود باشد، افزایش مقاومت بتن نسبت به زمان ادامه می یابد، مشروط بر اینکه بتن مرطوب باقی بماند یا رطوبت نسبی داخل بتن بیش از 80 درصد باشد و دمای بتن نیز مناسب و مطلوب باقی بماند. وقتی رطوبت نسبی داخل بتن به حدود 80 درصد کاهش یابد یا دمای بتن به زیر دمای یخبندان برسد، در این صورت هیدراسیون و افزایش مقاومت عملاً متوقف می شوند. مطابق آئین نامه بتن آمریکا بتن باید به مدت حداقل ۷ روز مرطوب نگه داشته شود. متاسفانه در اکثر پروژه ها حتی ۱ روز هم عمل آوری نمی شود. این است نتیجه بساز بفروش شدن سبزی فروش و قصاب و بنگاه چی و جگری و هر آدم غیر متخصص. همیشه زلزله ای در راه است. مدرک های فله ای دانشگاه آزاد هم وضعیت را بدتر کرده است. در ایران معمولا آدمای بیسواد یا کم سواد پیمان کار می شوند و فقط دنبال سودجویی می باشند.

برای بتن مسلح از سیمان پرتلند پوزولانی با درصد مناسب استفاده کنید!!

برای بتن مسلح از سیمان پرتلند پوزولانی با درصد مناسب استفاده کنید !!

سیمان پوزولانی یا همان سیمان خاکستر آتشفشانی را از مخلوط کردن 15 تا 40 درصد پوزولان با کلینکر سیمان معمولی و آسیاب کردن این مخلوط بدست می آورند . این سیمان کندگیر بوده و تا حدودی نیز سولفاته است . با توجه به ارزانی این سیمان ، برای مصرف کارهای عادی نظیر آجر چینی مناسب است.بهتر است بدانیم که کلا پوزولان ها عبارتند از مواد سیلیسی یا سیلیسی و آلومینیومی که خود به تنهایی ارزش چسبانندگی نداشته یا کم دارند، اما به شکل ذرات بسیار ریز در مجاورت رطوبت طی واکنش شیمیایی با هیدروکسید کلسیم در درجات حرارت معمولی ترکیب هایی با خاصیت سیمانی به وجود می آورند.مواد پوزولانی گاهی به منظور کاهش آهنگ بروز حرارت آبگیری سیمان مورد استفاده قرار می گیرند . برخی پوزولانها هم به منظور کاستن یا از بین بردن قابلیت انبساط ناشی از واکنش قلیایی سنگدانه ها ( برای پیشگیری از سرطان بتن) به کار می روند.

رگبار شدید باران و رعد و برق در مرند

رگبار شدید باران و رعد و برق در مرند

عصر چهارشنبه27 خرداد 88 مقارن با ساعت حدود 30/8 رگبار شدید باران و رعد و برق شهر مرند را در برگرفت و حدود نیم ساعت با شدت تمام ادامه یافت که در نوع خود بی نظیر بود و احتمال بوجود آمدن سیل در شهرستان مرند را که در سالهای قبل نیز سابقه داشته است را افزایش داد . در سطح خیابانهای شهر آب نسبتا زیادی در جریان است .بارش در حال حاضر که ساعت 12/9 شب می باشد ادامه دارد. در صورت وقوع هر گونه سیلابی فردا میتوان در این خصوص اظهار نظر نمود.آنچه که مهم است نباید اتفاقات و خسارات سالهای قبل در این بارش شدید تکرار شود .به یاد دارم که در سیل های سابق که خودم نیز از طرف ستاد حوادث مسئول برآورد خسارت به واحدهای مسکونی بودم ، خسارتهای سنگینی به اثاثیه و خانه های مردم مرند وارد آمده بود.

جهت تیرچه ریزی

جهت تیرچه ریزی در سقف ها

مطلبی از: مهندس فخرالدین قهرمانی

    در سقفهای تیرچه بلوک، در راستای تیرچه ریزی سقف دارای صلبیت بیشتری نسبت به جهت عمود برآن است. بنابراین برای اینکه سقف در هر دو راستای اصلی عمود بر هم صلبیت مناسب داشته و نیروی زلزله به طور مناسبی توزیع گردد، تیرچه ریزی در صورت امکان به فرم شطرنجی در نظر گرفته شود. البته فرم شطرنجی در سازه های بتن آرمه مناسب می باشد، ولی در سازه های فولادی ممکن است باعث شود که به یک ستون با مقطع دوبل IPE از هردو جهت تیرآهن های دوبل برسند که در این صورت اتصال تیرآهن دوبل به جان ستون مشکل اجرایی خواهد داشت. پس در سازه های فولادی ابتدا بهتر است تیرچه ها را به فرم شطرنجی درنظرگرفت و بعد بررسی کرد که هرجا به ستونی از دو جهت تیرآهن دوبل رسید جهت تیرچه ها را عوض کرد. حتی ممکن است مجبورشویم تمام تیرچه ها را در یک راستا قرار دهیم.

مهندس محمدصادق مصطفوی کارشناس رسمی دادگستری

مهندس محمد صادق مصطفوی  کارشناس رسمی دادگستری  در رشته راه و ساختمان

برآورد هزینه های ساختمانی-ارزیابی ساختمانهای مسکونی- تعیین میزان خسارت و علت خسارت

آدرس: مرند - خیابان مسجد جامع - دفترفنی و کارشناسی مهندس مصطفوی - طبقه همکف- پلاک ۵۴

تلفن دفتر: ۲۲۷۱۳۴۹  همراه:  [phone]

آماده ارائه خدمات و پذیرش امور مختلف کارشناسی در رشته فوق از طریق مراجع قضائی و شعبات دادگاهها و  شوراهای حل اختلاف شهرستان مرند .

عجیب ولی واقعی !!! اختلاف تئوری با واقعیت

اختلاف تئوری با واقعیت

عجیب ولی واقعی!!!

معمولا در تهیه طرح اختلاط بتن نسبت هایی از شن بادامی + شن نخودی+ ماسه شسته + سیمان + آب دخالت دارند که در حین تحصیلات دانشگاهی روش تهیه آنرا به دانشجویان مهندسی آموزش می دهند . از آنجا که در کشور ما همیشه واقعیات با تئوری ها فاصله زیادی دارند در سال 1387 که بنده به عنوان مهندس مشاور و مجری پروژه 64 واحدی تعاونی مسکن کارکنان خاک چینی مرند واقع در کوی خاقانی مرند را عهده دار بودم ، جهت اطمینان از نتایج بتن های فونداسیون ها ، اقدام به در خواست تعیین طرح اختلاط بتن برای مصالح معدن قره قوم مرند از طریق آزمایشگاه مکانیک خاک و بتن که وابسته به وزرات راه بود را نمودیم. نتایج اخذ شده برای بتن به عیار ۳۵۰ کیلو سیمان در مترمکعب بتن به شرح زیر بود که برای کلیه همکاران محترم سازمان نظام مهندسی مرند و استان و ایستگاههای تولید بتن در مرند و استان می تواند قابل تامل و مورد دقت واقع شود.

شن بادامی 2 واحد+ماسه شسته 17/3 واحد+سیمان 2/1 واحد+ آب 5/0 واحد

( هر واحد میتواند یک فرغون یا پیمانه دیگر دلخواه باشد)در پایان برگه آزمایش این جمله درج شده بود که در فرمول فوق مطلقا از نخودی استفاده نگردد!! بطوری که ملاحضه میکنید در طرح اختلاط فوق خبری از نخودی نیست و دلیل آن این بود که ماسه شسته تولیدی توسط قره قوم به لحاظ استفاده از سرندهای سوراخ درشت  در روند تولید ماسه ،حاوی نخودی به مقدار کافی بوده و این وضعیت هم اکنون نیز در روند تولید حاکم است که نکته قابل توجه و تاملی برای سازندگان بتن در سطح شهرستان مرند میباشد.البته لازم به ذکر است که مصالح سنگی قره قوم از بهترین مصالح بتنی در سطح استان آ-شرقی میباشد.

تولید بی رویه مدارک دانشگاهی بدون ایجاد شغل در این وانفسای بیکاری نسل جوان

تولید بی رویه مدارک دانشگاهی مخصوصا در مرند

بدون ایجاد شغل دراین وانفسای بیکاری نسل جوان

به قلم :مهندس محمّد صادق مصطفوی

در حالی که بسیاری از فارغ التحصیلان سابق دانشگاهی از جمله آنانی که به امید شغل آزاد ، دندان طمع کارمندی را به دور انداخته اند و در حسرت کاری مناسب به سر می برند ، متاسفانه اخیرا مخصوصا در سال 88 با رکود شدید موجود در بخشهای مختلف اقتصادی من جمله بازار مسکن و ساخت و ساز به تعداد بیکاران این بخش روز به روز افزوده میگردد به طوری که میدانید امروزه دانشگاه آزاد و پیام نور مرند و سایر مراکز دانشگاهی کشور هر ساله سیل عظیمی از فارغ التحصیلان در رشته های متنوع دانشگاهی را بدون اینکه کسی به فکر ایجاد کار برای آنان باشد روانه بازار مینمایند که حتی در صورت وجود کار اندکی، با این شرایط بد تورمی جامعه آنان پس از سالها کار و درآمد اندک قادر به ازدواج نیز نیستند . چه رسد به اینکه بتوانند نیاز بزرگی مثل مسکن و هزینه خانوار را تامین نمایند.نمونه های فراوانی را در مرند سراغ دارم که با مدرک لیسانس و فوق لیسانس و...... هنوز پس از چند سال کار توان و جرات حتی ازدواج را نداشته وخود نیز سربار خانواده حساب میگردد . حال با این شرایط خطیر  از مسئولین امر و دولتمردان محترم به عنوان یک شهروند مرندی عاجزانه  تقاضا دارم که به جای گسترش مراکز دانشگاهی که در منطقه ما حتی در روستاهایی همچون زنوزق و بناب نیز دانشگاه وجود دارد و سرمایه های هنگفتی از خانواده ها را به نام شهریه تحصیل دریافت میکنند ، کمی هم به فکر تولید کار و اشتغال یا حتی صدور تحصیل کرده ها به کشورهای همجوار نیازمند را در سرلوحه کار خود قرار دهند که تاخیر در این زمینه گناهی نابخشودنی است . باور کنید با این شرایط موجود اتفاقی نامبارک در حال وقوع است که معلوم نیست دود آن چشم چه کسانی را کور خواهد کرد .

به یاد اولین معلمان دیار من

به یاد اولین معلمان دیار من

به قلم :مهندس محمّد صادق مصطفوی

یکی از اولین معلمان فرهیخته و پیشکسوت شهرستان مرند " مرحوم رضا آذر پی میباشند که جزء اولین معلمانی بود که در سال ۱۳۲۷ یعنی حدود ۶۱ سال پیش به همراه مرحومین محمدصادق مرادی و عزیز حاجی اقرای بساط دبستان و علم را در پهنه دلاور خیز روستای محروم مانده میاب که بعدها  از دامن علم و دانش این بزرگواران علم و ادب شخصیت ها و انسانهای بزرگواری همچون حاج عباس کمالی امام جمعه سابق سراب و حاج آقا عجوری مدیر کل سابق دارائی استان آ-شرقی - حاج علی روحانی مدیر کل سابق کار و امور اجتماعی استان آ-شرقی و کرج - حاج علیپور بازرس ویژه وزیر کار وقت و همرزم شهید چمران - شهید عسگر یوسفی- شهید فتاحی - شهید رفتاری - شهید ضیایی- شهید نادر مصطفوی و شهید ناصر مصطفوی و .....-دکتر انور علمی فوق تخصص بیهوشی - احد و اصغر علمی نویسنده چند کتاب گرانقدر- شاعر گرانقدر محمد قولی میاب -مهندس ابراهیم زاده - سرهنگ کمالی -دکتر مقالی - مهندس شرفی - استاد محترم میر حسین شفیعی- و صدها نفر دیگر که به تدریج به آنها پرداخته خواهد شد را تحویل کشور عزیزمان ایران نموده است.یاد آن بزرگواران به خیر و روح در گذشتگان شاد و دست سلمان روزی طلب معلم بزرگوار شاغل در مرند و هم ولایتی و هم کلاس قدیمی بنده که ذکر این مطالب را در این  وبلاگ به مناسبت هفته معلم به اینجانب تذکر دادند درد نکند.

نتایج واسامی قبول شدگان آزمون کارشناسان رسمی قوه قضائیه و وکلاء 1387 اعلام شد

نتایج واسامی قبول شدگان آزمون کارشناسان رسمی قوه قضائیه

 و وکلاء شرکت کننده در سال 1387 اعلام شد

دوستان شرکت کننده در آزمون وکلاء و کارشناسان رسمی قوه قضائیه ابتدا می بایست به سایت http://www.judiciarybar.ir/fa/

مراجعه و سپس با کلیک در روی عبارت سايت هاي مرتبط واقع در پیوندهای همان سایت به آدرس سایتموسسه معين اداره مجري برگزار كننده آزمون ها مراجعه و در قسمت مربوطه بر اساس حروف الفبا نام خود را جستجو و از نتیجه آزمون مربوطه مطلع گردند.و بنده پیشاپیش برای کلیه همکاران قبول شده  آرزوی موفقیت دارم.

رعد و برق وحاصل آن ۲ کشته و یک زخمی در روستای میاب مرند

رعد و برق وحاصل آن ۲ کشته و یک زخمی

آذرخش يا رعدوبرق يك تخليه ي الكتريكي شديد و بسيار سريع در هواست و همين تخليه الكتريكي است كه نور و صدا توليد ميكند.جريان شديدي از هوا ميگذرد ان را گرم ميكند و به تابش وا ميدارد و تابشي كه يك مسير نوراني بين ابر و زمين ايجاد ميكند.

باز خوانی یک حادثه مرگبار و ضرورت نصب رعد گیر در ساختمانهای مرتفع

سیف علی روحانی جوان بیست ساله و یدالله ابراهیمی چهل و چهار ساله و اسد دلیلی که همگی اهل و ساکن روستای میاب از توابع شهرستان مرند میباشند در شامگاه یکی از روزهای پائیزی در 18  مهر سال 13۶۰ در حین چرای گوسفندان درمنطقه لوله بین و جان پاشا به ناگاه در کمند یک رگبار باران قرار گرفته و با وقوع یک رعد و برق مرگ آفرین دو نفر اول در دم جان خود را از دست داده و نفر سوم در هاله سهمگین رعد و برق حاصله از هوش میرود . آقای اسد دلیلی که یکی از بازماندان این سانحه ناگوار است در عید سال 88 به طور تصادفی در قهوه خانه سنتی آقای  سلیمانی در میدان اصلی روستای میاب به ناگاه توجه مرا به خود جلب کرد و ضمن احوالپرسی از ایشان و به لحاظ اینکه مرحوم سیفعلی روحانی پسر خاله اینجانب بود و چون در زمان حادثه بنده کودک بوده و در روستا اقامت داشتم و از جزئیات کامل ماجرا اطلاع کافی نداشتم فلذا در این خصوص از آقای اسد دلیلی جریان کامل ماجرا را جویا شدم که ایشان فرمودند ..... 

تسلیت به یک همکار گرامی

انالله و انا الیه راجعون

همکار گرامی و ارجمند ،جناب آقای مهندس محمدرضا اقدمی ثانی عضو محترم هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی مرند ، در گذشت پدر گرامیتان که مقارن با بهار طبیعت بود را از صمیم قلب تسلیت عرض نموده و برای شما و بازماندگان محترمتان از درگاه احدیت صبر و شکیبایی آرزومندم.امیدوارم ما رانیز در غم خود شریک بدانید.

تبریک سال نو 1388 شمسی

تبریک سال نو۱۳۸۸ شمسی

عید سعید باستانی را که همزمان با بهار طبیعت میباشد ، به عموم دوستان و آشنایان و هم میهنان عزیز داخل و خارج از کشور تبریک عرض مینمایم و امیدوارم در سایه الطاف خداوند تبارک و تعالی سالی پر خیر و برکت و سرشار از موفقیت و بهروزی داشته باشیم .

تأثير رنگ ها بر سلامت انسان و کاربرد آنها در فضاهای داخلی ساختمان

تأثير رنگ ها بر سلامت انسان و کاربرد آنها در فضاهای داخلی ساختمان

استفاده صحيح از رنگ ها مى تواند يك فضاى مناسب يا نامناسب در زندگى ايجاد كند. در اينجا به كاربردهاى بعضى از رنگ ها اشاره مي شود : رنگ سبز حس شادابى و طراوت را به انسان منتقل مى كند.رنگ آبى آرامش دهنده بوده و مى تواند براى پايين آوردن فشار خون مورد استفاده قرار گيرند. اين رنگ مى تواند توانايى خوابيدن را در انسان افزايش داده و يا احساس درد را كاهش دهند. در مقابل رنگ قرمز، تاثير تقريبا متضادى دارد. اين رنگ مى تواند باعث بالا رفتن فشار خون و افزايش توليد آدرنالين در خون شود. به دنبال آن شما يقينا احساس ترس يا استرس خواهيد كرد.  * رنگ زرد ذهن انسان را تحريك مى كند، بنابراين معمولا مناسب ترين رنگ براى اتاق مطالعه يا درس است.* رنگ آبى تسكين دهنده بوده و موجب آرامش شما مى شود، بنابراين براى اتاق خواب مناسب تر است. * رنگ سفيد نشانگر تهى بودن، فضاى باز و پاكيزگى است، لذا براى حمام يا سرويس هاى بهداشتى بسيار مناسب است.اتاقى با رنگ آميزى سفيد، احساس تازگى و تميزى را در ما القا مى كند.  بايد دقت كنيد كه حتى المقدور از اين رنگ براى اطاق درس يا مطالعه استفاده نكنيد. استفاده درست از رنگ ها مى تواند آرامش را به زندگى شما هديه دهد.

اگر واقعاً دنبال کیفیت هستید به این پروژه آپارتمانی سری بزنید

اگر واقعاً دنبال کیفیت هستید به این پروژه آپارتمانی سری بزنید

به قلم:مهندس محمد صادق مصطفوی

مجتمع آپارتمانی مسکونی - تجاری 9 طبقه واقع در نبش خیابان پاسداران و 24 متری پرورش با سازه بتن آرمه با سیستم قاب خمشی و مقاوم در برابر زلزله که تحت نظارت بنده از سال 86 عملیات اجرائی آن آغاز و در حال حاضر وارد عملیات نازک کاری داخلی شده است و زیربنای کل آن حدود 2120 متر مربع که دو طبقه زیر زمین به صورت پارکینگ بوده که زیر زمین منفی دوم 2 - به آسانسور خودرو برمجهز بوده و طبقه همکف آن به صورت تجاری و سایر طبقات به صورت مسکونی به صورتی که هر طبقه آن مشتمل بر دو واحد آپارتمانی 2 خوابه با مساحت مفید 110 متر مربع بوده و نکته برتر این پروژه اینکه.................  

صدور اجرا’ برای جرایم ماده صد و سایر عوارض شهرداری در دستور کار مجلس قرار گرفت

از این پس شهرداری ها پولدراتر میشوند!!!

 اصلاح ماده 28 قانون نوسازي و عمران شهري 1347

در دستور كار  مجلس قرارگرفت.

قبل از این شهرداری ها برای دریافت جرایم ماده صد بعد از قطعی شدن رای ،ابزار قانونی لازم را در اختیار نداشتند ولی در صورت تصویب این اصلاحیه توسط مجلس، سازندگان ساختمانهای غیر رسمی و غیر قانونی بایستی بلافصله پس از قطعی شدن رای کمیسیون ماده صد جرایم مربوطه را بپردازند در غیر این صورت اجرائیه صادر میگردد. شوراي عالي استان‌ها......

سمینارآموزشی فن­آوری­های نوین در سازه­های بتنی

سمینارآموزشی فن­آوری­های نوین در سازه­های بتنی

به اطلاع کلیه اعضاء محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان­شرقی (عمران) می­رساند سمینار آموزشی دو روزه تحت عنوان (فن­آوری­های نوین در سازه­های بتنی) در روزهای 21 و 22 اسفندماه سالجاری توسط سازمان نظام مهندسی استان با همکاری انجمن بتن ایران (نمایندگی استان آذربایجان­شرقی) برگزار خواهد گردید.

جایگاه قانونی قراردادهای امانی شهرداری

جایگاه قانونی قراردادهای امانی شهرداری

براساس ماده 15 از آئین نامه مالی ، شهرداری ها با موافقت شورای اسلامی شهر میتوانند در صورت ضرورت و با در نظر گرفتن صرفه و صلاح هر نوع کاری را به طور امانی بر اساس و ترتیب مندرج در ماده 4 این آئین نامه انجام دهند مشروط بر اینکه از لحاظ کادر فنی و وسایل برای انجام آن کار مجهز باشند.

نگرشی بر ضوابط مربوط به پیش آمد گی و یا بالکن در ساختمان هابر اساس طرح تفصیلی جدید مرند

نگرشی بر ضوابط مربوط به پیش آمد گی در ساختمان ها

 بر اساس طرح تفصیلی جدید مرند

به قلم:محمدصادق مصطفوی

با توجه به اینکه بر اساس طرح تفصیلی قبلی مرند، در عرض های مختلف معابر ،حداکثر به میزان 20/1 متر امکان پیش آمدگی وجود داشت ولی در طرح تفصیلی جدید مرند که مصوب 22/6/85 کمیسیون ماده 5 استان است ، مشاور اقدام به تغییراتی در این مورد داده که بعضا باعث تولید مشکلاتی در سطح شهر مرند شده است. از جمله این مشکلات محدود کردن ارتفاع سقف کاذب به 40 سانت که این امر باعث گردیده در اولین سقف ساختمان ها عملا نتوان پیش آمدگی را اجرا نمود چرا که با کمبود ارتفاع 20 سانتی مواجه می شویم  این در حالی است که قبلا ارتفاع سقف کاذب ۶۰ سانت بوده است و یا اینکه در گذرهای 12 تا 20 متری اجازه داده حداکثر 80 سانت پیش آمدگی داشته باشیم و این در صورتی است که اکثر ساختمان ها قبلا 120 سانتی متر با قوانین قبلی پیش آمدگی دارند.و نقطه ضعف دیگر این طرح ممنوعیت بالکن در معابر کمتر از 12 متر می باشد که متاسفانه در گذشته اکثر ساختمان ها با ضوابط قبلی در این گونه معابر دارای بالکن و پیش آمدگی بوده و با اجرائی شدن طرح جدید شاهد مناظر زشتی از نمای شهری خواهیم بود که نگاه هر بیننده ای را به خود جلب خواهد کرد و حکایت یک بام و دو هوا را در ذهن آدمی متجلی خواهد ساخت .در پایان ............

پنجم اسفند روز مهندسی بر عموم مهندسان ایرانی مبارک باد

رابطه بلند مرتبه سازی با حقوق ناشی از مالكيت زمین

 رابطه بلند مرتبه سازی با

 حقوق ناشی از مالكيت زمین

گاها دیده می شود که بعضی از منتقدین نسبت به ساخت آپارتمان خرده گیری نموده و آنرا در تضاد با حقوق دیگران تلقی مینمایند در حالی که یکی از ارکان اصلی مالکیت انسان بر زمین خود این است که میتواند تا اوج آسمان و اعماق زمین نسبت به احداث بنا اقدام نماید به شرطی که قوانین جاریه دیگر را در خصوص احداث رعایت کند و در این جا عین ماده ۳۸ قانون مدنی را جهت مزید اطلاع دوستان می آورم :((مالكيت زمين مستلزم مالكيت فضاي محاذي آن است تا هر كجا بالا رود و همچنين است نسبت به زير زمين بالجمله مالك حق همه گونه تصرف در هوا و فراز گرفتن دارد مگر آنچه را كه قانون استثناء كرده باشد.))

آغاز اخذ مالیات از معاملات تکراری مسکن در شهرهای بیش از 500000 نفر

آغاز اخذ مالیات از معاملات تکراری مسکن

در شهرهای بیش از 500000 نفر

اجرای قانون دریافت مالیات از کسانی که بیش از دوبار در سال معامله ملکی انجام می‌ دهند از اول اسفند ۸۷ آغاز می شود. بر این اساس  افراد حقیقی و حقوقی که در مراکز استان ها و شهرهای بالای 500 هزار نفر، بیش از دوبار در سال ، نقل و انتقال ملک انجام دهند ، مشمول مالیات بر درآمد موضوع ماده 131 قانون مالیات‌های مستقیم می شوند.اخذ مالیات از معاملات مکرر املاک ،‌ از برنامه های خوبی برای کنترل بازار سوداگری مسکن است که اجرای آن منوط به دراختیار داشتن بانک اطلاعاتی جامع درباره املاک کشور بود که با آغاز طرح ساماندهی معاملات املاک ، این مشکل برطرف شده است.

عرض تسلیت به مناسبت اربعین حسینی

ضوابط مربوط به نحوه احداث پیلوت ساختمانها در مرند

ضوابط مربوط به نحوه احداث پیلوت ساختمانها  در مرند

 بر اساس جدید ترین طرح تفصیلی مرند

باتوجه به وجود شبهات مختلفی که از قدیم در ذهن مردم و کارشناسان در رابطه با ارتفاع مجاز پیلوت و سایر موضوعات مرتبط با آن وجود داشت ،لازم دیدم ضوابط مربوط به آن را بر اساس طرح تفضیلی جدید مرند در زیر بیاورم و امیدوارم برای همشهریان عزیز مرندی مفید واقع شود. پیلوت عبارت است از قسمتی از ساختمان در سطح گذر که به صورت فضایی روی ستونها و بدون دیوارهای جداکننده بوده و فاصله زیر سقف آن از گذر حداکثر مفید ۲.۴۰ متر و به اضافه ۴۰ سانتی متر ارتفاع سطح سقف کاذب برای عبور لوله های تاسیسات بوده و برای پارکینگ و فضای عمومی ساختمان از آن استفاده شود.

آشنایی با واحد های اندازه گیری قدیمی

 آشنایی با واحد های اندازه گیری قدیمی

اخیرا با یک سند ملکی قدیمی برخورد کردم که مربوط به منزل مسکونی واقع در محله قدیمی قنبر چشمه مرند بود و در آن حدود اربعه حیاط را به ذرع نوشته شده بود برای آشنائی بیشتر با این گونه واحدها خواندن مطا لب زیر بدون فایده نخواهد بود . 

واحد های اندازه گیری زمینهای زراعی: 1- ده سیر: مقدار زمینی است که ظرفیت پذیرش ده سیر بذر و بار آمدن آن را داشته باشد مساحت متوسط آن 100 متر مربع است 2- نیم من:زمینی است که ظرفیت نیم من بذر و بار دهی آن را داشته باشد حدود 200متر مربع زمین زراعتی است 3- یک من :عبارتست از 400متر مربع زمین زراعتی 4- سهم:یک سهم برابر 6/3 هکتار زمین است که در تقسیمات اراضی سال 1316 تا 1321ش به یک خانواده روستایی واگذار شده بود.

واحدهای سنجش طول :واحدهای سنجش طول که در زیر ذکر می شود محلی است و در مبادله با مغازه داران و پیله وران استفاده می شود ....

لطفا ادامه مطلب را ملاحضه کنید